그러나 넥슨은 2012년 7월 강남역 일대의 땅을 1505억원에 부동산 개발 회사인 '리얼케이프로젝트'에 매각하면서 서울 사옥 계획을 접었다. 넥슨이 우 수석 아내 등으로부터 이 땅을 사들인 지 1년 4개월 만에 되팔아버린 것이다. 현재 이곳에는 대우건설이 지상 19층·지하 8층짜리 건물을 지어 2015년 상업시설과 오피스텔(728실)로 분양했다. 지금의 '강남역 센트럴 푸르지오시티'가 들어서 있는 곳이 우 수석 아내 등이 상속받았던 땅이다.
부동산 업계 관계자들에 따르면 우 수석 아내 등이 상속받은 토지를 넥슨에 넘길 즈음의 공시지가는 필지마다 조금씩 차이가 나지만 1평(坪)당 4000만~5000만원 정도였다고 한다. 넥슨이 공시지가의 2~3배 가격에 땅을 사준 셈이다. 그러나 부동산 업계 관계자는 "워낙 금싸라기 부동산이고 공시지가와 실거래 가격은 차이가 커서 비싸게 사줬다고 보긴 어렵다"면서도 "그러나 2008년 금융 위기 이후 부동산 경기가 워낙 좋지 않았던 시기여서 그렇게 큰 덩치의 부동산을 선뜻 매입하겠다고 나서는 사람을 찾기 쉽지 않았을 것"이라고 말했다. 이 거래에서 넥슨이 금전적으로 큰 이득을 남기거나 손해를 본 것은 없지만 고가의 부동산을 처분하지 못해 고심하던 우 수석 측의 고충을 풀어준 것이란 얘기다.
실제 우 수석은 장인 사망 후 부과된 500억원 가까운 상속세(相續稅) 등을 내기 위해 강남역 부동산을 매물로 내놓았는데도 이 땅을 사겠다는 사람이 없어 애를 먹었다고 한다. 우 수석은 당시 "상속세를 현금으로 내야 하는데 부동산이 팔리지 않아 가산세(加算稅) 부담이 크다. 업계에 '상속세 때문에 부동산을 내놨다더라' 하는 소문이 퍼지면서 제값을 주지 않고 후려치려는 사람이 많다"는 말을 하고 다닌 것으로 알려졌다.
상속세는 상속이 개시된 날(상속인이 사망한 날)로부터 6개월 이내에 세무 당국에 신고·납부해야 하는데 기한 내에 상속세를 못 내면 분할 납부할 수 있다. 분할 납부할 경우 미납(未納) 금액의 5%를 매년 가산세로 내야 한다. 우 수석 아내 등의 입장에선 넥슨이 해당 부동산을 사주면서 수십억원에 달하는 가산세 부담을 덜 수 있었던 셈이다.
기사최종편집일:2024-12-23 15:33:55
